Attaktive, helle 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,09 €
38120 Braunschweig - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BI4QU3U8V5

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Objektbeschreibung

Die helle Wohnung versprüht viel Charme. Das Objekt befindet sich in der 4. Etage, hat 66qm und verfügt über zwei hübsche Zimmer, einen Balkon und einen Kellerbereich. Sie befindet sich in einem ruhigen Stadtviertel mit Grünflächen.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Braunschweig Weststadt. Mehrere Buslinien (100m) und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Supermärkte (400m), zwei Restaurants und ein Café. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung:

Ein Aufzug führt zur Wohnung, die schwellenlos/stufenlos erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südlage mit einem Abstellraum für Balkonutensilien.

Die Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube) wurde Ende 2024 eingebaut. Die Waschmaschine wird im Badezimmer angeschlossen.

Das Badezimmer wurde 2017 renoviert und verfügt über ein Südfenster.

Der Flur hat einen Einbauschrank mit Regalböden.

Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur haben einen Fußbodenbelag mit Parkett.

Als Fenster sind Thermofenster verbaut worden.

Kabelanschluß ist verlegt.

Der Wohnung ist eine Kellerfläche zugeordnet, die mit einem Maschendrahtzaun abgegrenzt und abschließbar ist. Im Keller befindet sich ebenso ein gemeinsam nutzbarer Trockenraum für Wäsche.

Ein Parkplatz ist der Wohnung nicht direkt zugeordnet, jedoch gibt es vor der Wohnung hinreichend viele Parkplätze.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2027-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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