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Helle 3-Zimmer-Wohnung (83 qm) mit eigenem Garten & Terrasse in Braunschweig



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,64 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,64 €
38104 Braunschweig - Gliesmarode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9VGQ1N493

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Objektbeschreibung

​Moin!

​Zum 01. September 2026 wird diese gemütliche und top aufgeteilte 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss frei. Die Wohnung umfasst ca. 83 qm (aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer) und bietet durch einen separaten Zugang zur Haushälfte maximale Privatsphäre.

Die Wohnung wird zu einer Pauschalmiete von 1.300 € warm vermietet. In den Nebenkosten von 500 € ist alles komplett abgedeckt:

​Strom

​Gas / Heizung

​Wasse

​Sämtliche weiteren Betriebskosten

​Es kommen keine weiteren Kosten hinzu und es gibt am Jahresende keine bösen Überraschungen oder Nachzahlungen!

​Zimmer: 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) – ideal für Paare, Singles oder auch als ruhige 2er-WG geeignet.

​Außenbereich: Ein eigener kleiner Garten mit Terrasse und modernem, pflegeleichtem Kunstrasen.

​Komfort: Badezimmer mit Badewanne + separates Gäste-WC sowie ein stufenloser Zugang zur Wohnung.

​Extras: Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt!

​Küche: Die eingebaute Küche kann auf Wunsch unkompliziert vom aktuellen Vormieter übernommen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
9,64 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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