Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig Vielfältiges Wohngefühl inklusive!

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
614 €
Preis/m²
8,41 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
614 €
Preis/m²
8,41 €
38120 Braunschweig - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LE852364RY

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche Etagenwohnung mit 73,05 m² befindet sich im 3. Stock rechts eines Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badfenster sowie eine nicht eingerichtete Küche. Der Laminatboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Geheizt wird umweltfreundlich. Besonderheiten: Direkt nebenan befindet sich ein Kinderspielplatz, ideal für Familien. Das Viertel überzeugt durch ein Mobilitätskonzept mit ÖPNV und Car-Sharing statt klassischer Parkplätze perfekt für umweltbewusstes und modernes Wohnen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4576-42-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
614,00 €
Preis/m²
8,41 €
Nebenkosten
158,00 €
Heizkosten
186,00 €
Warmmiete
958,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.842,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 614,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon
Aufzug
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Fernwärme

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnanlage westlich gelegen in Braunschweig im Herzen der Weststadt. Verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus. und S-Bahn sowie direkte Anbindung an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe u.a. wöchentlicher Markt. Der Westpark als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit auch unter Berücksichtigung der Tierhaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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