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Schöne, ruhige 2-Zimmer DG Wohnung direkt an Oker und Südsee



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,83 €
38124 Braunschweig - Melverode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTE24T4XK1

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Objektbeschreibung

Diese ruhige und schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines

gepflegten Einfamilienhauses in bevorzugter Lage von Braunschweig-Melverode.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Sie verfügt über eine ansprechende Innenausstattung wie eine Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen/Herd, Tageslicht-Bad mit Handtuchheizkörper, hochwertiger Vinylboden oder Fliesen, Einbauschränke im Wohnbereich, Decken- und Wandleuchten. Ein separater Haus-Eingang, Einbaugarderobe und eigener Keller im UG der

Wohnung sind weitere Besonderheiten. Die Wohnung liegt direkt in Okernähe und Südsee. Ausgedehnte Spaziergänge, Jogging oder Kanufahren starten von der Haustüre. Die Wohnung ist ab dem 1.7.2026 verfügbar. Haustiere sind evtl. nach Absprache gestattet.

ÖPNV, täglicher Einkauf sind fußläufig erreichbar. 15 Min mit Fahrrad oder ÖPNV in die City.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
9,83 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
790,00 €
Kaution
1770 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2031-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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