Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche und Balkon!

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
278 €
Preis/m²
9,57 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
278 €
Preis/m²
9,57 €
38112 Braunschweig - Veltenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSVZRHFQYT

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Objektbeschreibung

Perfekt geeignet für den Single-Haushalt, befindet sich diese hübsche 1-Zimmer-Wohnung, die über eine Wohnfläche von etwa 29 m² verfügt, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Ein gefliester Dielenbereich führt Sie nach dem Eintritt in die Immobilie in das hellen Wohn- und Schlafzimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Möblieren Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt mit einer Schlafcouch sowie einem Esstisch und weiteren Möbelstücken Ihrer Wahl und schaffen Sie sich sowohl einen Ort des Zusammenkommens als auch Ihre persönliche Ruhezone. Mehrere Fenster sowie ein schöner Laminatboden in einer hellen Holzoptik machen den Raum hell und freundlich. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu dem schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Platz zum Kochen gibt es mit einer kleinen Pantryküche im Eingangsbereich. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einer Toilette und einem Waschbecken mit Spiegel vollumfänglich bestückt. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Sonstiges
++ Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss und eine Indexmiete vereinbart ++ ++ Bitte beachten Sie, dass es sich im Inserat um Musterfotos handelt ++

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
277,50 €
Preis/m²
9,57 €
Nebenkosten
123,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
460,50 €
Kaution
832,50
Preishinweis
Nettokaltmiete: 277,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Moderner Bodenbelag
+ Pantryküche
+ Innenliegendes Duschbad
+ Balkon
+ Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Veltenhof-Rühme, im Norden von Braunschweig.
Hier wohnen Sie ruhig aber zentral.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreicht. In einem Umkreis von fünf Minuten befinden sich Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Gerade deswegen ist Braunschweig, verbunden mit attraktiven kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten, besonders begehrt.

Für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien liegt das Landschaftschutzgebiet Brauschweiger Aue als eine der grünen Oasen Braunschweigs im nahen Umfeld zur Wohnungslage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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