2 Zimmer Wohnung | Innenstadtnähe | 50m2 | Inkl Küche

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
395 €
Preis/m²
7,90 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
395 €
Preis/m²
7,90 €
38122 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6GPHZQ37E

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Objektbeschreibung

Für meine 50 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss wird ab dem 01.12. ein Nachmieter gesucht. Die Wohnung befindet sich an der Frankfurter Straße im Westlichen Ringgebiet.

Wichtig: Küche, Möbel und weiteres Inventar sollen übernommen werden. Preis und weitere Details können bei konkretem Interesse besprochen werden.

Einzug ist zum 01.Dezember 2026 möglich.

Miete:

• Kaltmiete: 395 €

• Warmmiete inkl. Gas: 535 €

• Strom: ca. 50 € monatlich, direkt an die Werke

• Wasser: ca. 38 € monatlich, direkt an die Werke

Zusätzlich:

• Abstellkammer außerhalb der Wohnung, ca. 5 m²

• Eigene Fahrradstellplätze im Innenhof

Lage:

• Innenstadt ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt

• EDEKA direkt gegenübe

• Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in unmittelbarer Nähe

• 2 Fitnessstudios (EasyFitness und McFit) ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt

• Tram-Haltestelle ca. 5 Minuten entfernt

• Mehrere Busverbindungen in der Nähe

• Autobahnanschluss ca. 2 Minuten entfernt

Bei Interesse bitte direkt folgende Angaben mitschicken:

• Vor- und Nachname

• Alte

• Beruf/Tätigkeit

• Anzahl der einziehenden Personen

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
7,90 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
535,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1185
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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