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2 Zimmer EG nähe Uni



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
10,60 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
10,60 €
38106 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IJA1E5KNH8

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Durch die Nähe der Universität ist die Wohnung optimal für Menschen, die an der Uni studieren oder arbeiten. Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice sowie Winterdienst sind in den Nebenkosten enhalten!

Raumaufteilung

Vom Flur geht es in das Schlafzimmer und in den Wohn/Essbereich, sowie das Bad. Zum Wohnzimmer befindet sich keine Tür, sondern ein offen gestaltetes Fachwerk. Die Böden sind mit PV Belag ausgelegt. Der Flur und Küchenbereich ist gefliest, sowie das Bad. Im innenliegenden Bad befindet sich kein Fenster sondern ein Badlüfter. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird ohne Einrichtung angeboten.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung Die Wohnung ist frei ab dem 01.07.2026.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
10,60 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
2035-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im nordöstlichen Ringgebiet von Braunschweig in einer ruhigen Nebenstraße des Rebenrings.
Bis zur Braunschweiger Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Haltstellen für Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind wenige Meter entfernt.
Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vor dem Objekt vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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