Klein + FEIN = DEIN! 1 Zimmer mit Balkon + Aufzug + separate Küche + Duschbad + Abstellraum

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
433 €
Preis/m²
12,37 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
433 €
Preis/m²
12,37 €
38102 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UFW2DSAZRX

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Objektbeschreibung

Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in das 1. Obergeschoss, wo sich Ihr neues Zuhause befindet. Der ca. 19,4 m² große Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine praktische Nische, die wunderbar als Schlafbereich genutzt werden kann. Mit z. B. einem Regal, welches als Raumtrenner dient, kann man dieses Zimmer ideal in Wohn- und Schlafbereich voneinander trennen. Die separat gehaltene Küche mit Vorratskammer, der Balkon und das hell geflieste Bad mit Dusche, runden das Gesamtbild ab. Die drei Wohngebäude des "Atrium-Center Braunschweig" verfügen über 15 bis 20 Geschosse und sind mit überwiegend 1- und 2-Zimmer-Wohnungen versehen. Selbstverständlich gibt es pro Hauseingang zwei Aufzüge, die Sie bequem bis in die obersten Stockwerke bringen. Als weiteren Komfort sind die Wohnungen überwiegend mit Balkonen versehen, in der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Im Keller befinden sich zudem gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Fahrradabstellräume.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt- Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 20 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
433,00 €
Preis/m²
12,37 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
573,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.299,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 433,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
. 1. Obergeschoss
. Aufzug
. 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35,10 m²
. Balkon
. ca. 19,4 qm großer Raum mit Schlafnische
. moderner Boden in Holz-Optik
. weiße Wände
. separate Küche
. praktischer Abstellraum in Küche
. hell gefliestes Bad mit Dusche
. ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 65,00 Euro/Monat angemietet werden
. gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradraum im Untergeschoss

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Lagebeschreibung

In Viewegs Garten-Bebelhof gibt es alles was man vom städtischen Leben erwartet. Neben Dingen des täglichen Bedarfs, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind, gibt es zahlreiche Einkaufs-, Ärzte-, Apotheken- und Restaurants-Angebote in unmittelbarer Umgebung. Das Ring-Center und der BraWoPark lassen kaum einen Wunsch offen. Für Naturliebhaber bietet die Stadt Braunschweig zahlreiche angelegte Parks die zum Sport, Schlendern oder Relaxen einladen. Der Viewegsgarten befindet sich direkt gegenüber des Hochhauses.

Natürlich sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel den Bedürfnissen der Braunschweiger Bewohner angepasst. Der Hauptbahnhof ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. Von hier fahren neben den überregionalen Zügen, drei Straßenbahn- und vier Buslinien, die Sie zügig an Ihre Ziele bringen. Auch mit dem Pkw sind die Verbindungen hervorragend, so befindet sich z. B. die Bundesstraße 4 in direkter Nähe und leitet Sie in lediglich ca. fünf Minuten ans Autobahnkreuz Braunschweig-Süd.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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