Helle 2 Zimmer mit Balkon, moderne Ausstattung, Bad mit Dusche, guter Schnitt, separate Küche

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
574 €
Preis/m²
8,83 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
574 €
Preis/m²
8,83 €
38100 Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLWC3WE7GX

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Objektbeschreibung

In renoviertem Glanz empfängt Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in zentraler Citylage. Mit Bodenbelag in Holzoptik und weißen Wänden können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Raumaufteilung ist praktisch und sinnvoll. In der Küche können Sie sich noch einen Essplatz einrichten. Das Bad mit Dusche und Handtuchhalterheizkörper ist modern gefliest. Der Balkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer aus ist Richtung Innenhof ausgerichtet und rundet das Gesamtbild ab. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den 80er Jahren saniert, um den Mietern ein zeitgerechtes Wohnen zu ermöglichen. Auf fünf bis sechs Obergeschossen verteilen sich die praktisch geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Überwiegend mit Balkonen ausgestattet, bieten der Aufzug (nur in Schild 2) und die im Untergeschoss gelegenen Kellerabteile weiteren Komfort. Selbstverständlich kümmert sich ein zuverlässiger Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
574,00 €
Preis/m²
8,83 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
794,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.722,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 574,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Zentrale City-Lage
. 2-Zimmer-Wohnung
. ca. 64,41 m²
. Balkon
. 3. Obergeschoss
. guter Schnitt
. renoviert
. Boden-Belag in Holz-Optik
. weiße Wände
. neuwertiges Bad mit Dusche, hell gefliest
. separate Küche mit Platz für Essecke
. Kellerabteil im Untergeschoss

Kontaktieren Sie uns jetzt! Gerne zeigen wir Ihnen alles!

(Hinweis: Möblierungsvorschlag KI-designed)

Lagebeschreibung

Direkt in der Innenstadt, am Beginn der Fußgängerzone gelegen, gibt es alles was man vom städtischen Leben erwartet. Neben Dingen des täglichen Bedarfs, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind, gibt es zahlreiche Einkaufs-, Ärzte-, Apotheken- und Restaurants-Angebote in unmittelbarer Umgebung.

Um dem Alltag zu entfliehen bietet Braunschweig einige Parks, wie z. B. den Bürgerpark oder den Museumspark, die zum Sport, Schlendern oder Relaxen einladen.

Natürlich sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel den Bedürfnissen der Braunschweiger Bewohner angepasst. Die Haltestelle der Stadtbahn "Alte Waage" ist in ca. vier Gehminuten zu erreichen und auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Pkw erreichen Sie schnell die Hauptverkehrsstraße, die Sie auf die umliegenden Bundestraßen führt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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