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Helle 3-Raum-Wohnung mit Badewanne und viel Platz!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
612 €
Preis/m²
7,46 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
612 €
Preis/m²
7,46 €
06796 Sandersdorf-Brehna - Brehna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644J6QH7AUL

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Objektbeschreibung

In diesem Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, abseits vom Großstadtlärm, müssen Sie nicht auf eine hervorragende Anbindung und gute Infrastruktur verzichten. Eine perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnkomfort, absoluter Ruhe und praktischem Alltagsluxus. Stellplätz befinden sich direkt am Haus. Kommen Sie jederzeit stressfrei an - selbst nach dem Wocheneinkauf oder spät am Abend. Der liebevoll gestaltete Hof steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und lädt zum Entspannen, Lesen oder zum Kaffee an der frischen Luft ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer friedlichen, grünen Atmosphäre und einer angenehmen, sympathischen Hausgemeinschaft.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs - und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus! *** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.73, Distanz zum Gymnasium: 4.67, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.31, Distanz zur Autobahn: 1.89, Distanz zum Bus: 3.76, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
612,00 €
Preis/m²
7,46 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
155,00 €
Warmmiete
867,00 €
Kaution
1.836,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung, kombiniert perfekten Wohnkomfort mit einer wunderbar hellen Wohlfühlatmosphäre.
Die drei hellen Räume passen sich ganz Ihren Plänen an. Egal ob großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder ein helles Home-Office/Kinderzimmer - hier findet Ihr Leben den passenden Platz.
Die extra große Küche bietet jede Menge Arbeitsfläche für Kochfans und hat locker Platz für einen großen Esstisch.
Ein Badezimmer zum Durchatmen. Dank des großen Fensters ist es hier morgens herrlich hell. Und nach einem langen Tag? Wartet die Badewanne auf Sie für eine wohlverdiente Auszeit.
Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum. Hier verschwinden Staubsauger und Vorräte im Handumdrehen, sodass der Rest der Wohnung immer ordentlich und einladend wirkt.

Die besten Eindrücke sammelt man immer live. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Wohnung selbst!

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie ruhig und familiär, ohne auf die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister sind schnell erreicht. Ein absolutes Highlight ist das nahegelegene The Style Outlets - Mitteldeutschlands großes Outlet-Center, das Shopping-Herzen höherschlagen lässt.
Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig bietet die Region durch die Nähe zum Goitzsche-Seengebiet (Bitterfeld) einen enormen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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