3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in grüner Wohnlage

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,72 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,72 €
28759 Bremen - St. Magnus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TSQPJF7234

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Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss und ein komfortables Wohnambiente in angenehmer, grüner Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage, welche 1970 errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2011 umfassend modernisiert, unter anderem mit neuem Badezimmer, Überarbeitung des Parkettbodens und Innenausbaus. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Durchgang in das Esszimmer. Der sehr große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite erweitert das Wohnzimmer ins Freie. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine passende, gut ausgestattete Einbauküche ist ebenso vorhanden. Das Bad mit WC und Dusche bietet einen Anschluss für eine kleine Waschmaschine. Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen durch einen Kellerraum sowie eine kleine von der Diele aus erreichbare Abstellkammer. Gemeinsame PKW-Stellplätze für die gesamte Wohnanlage befinden sich zur Straße hin.

Aufgrund der Raumaufteilung bieten wir diese Wohnung für maximal 2 Personen an. Die Wohnung ist verfügbar ab 01.07.2026.

Mit nur 11 Gehminuten zum Bahnhof Bremen-Schönebeck (800 m) sowie einer Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung (130 m) ist die Wohnung gut an den ÖPNV angebunden. Hierüber sind auch die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten (2 km) gut erreichbar. Über die nur 400 m entfernte Autobahnauffahrt ist die Wohnung auch mit dem Auto gut erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
8,72 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2028-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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