Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

k.A.

Wohnung
Die Wohnung ist über einen ruhigen, sehr gepflegten Hausflur zugänglich. Die im 1. Obergeschoß gelegene circa 81 m2 große Eigentumswohnung überzeugt durch ihren klaren und gut durchdachten Grundriss. Dabei wurde für Verkehrswege innerhalb der Wohnung wenig Platz verwendet. Bei Betreten der Wohnung über den Flur befindet sich links abgehend der Zugang zum Badezimmer mit einer Duschkabine, welches eine Größe von ca. 5 m² aufweist. Hier ist auch ein Waschmaschinen-Anschluß vorhanden. Von diesem Flurzugang zweigt außerdem noch ein kleiner Abstellraum mit ca. 1,5 m² ab. Vom Eingangsflur weiter gehend haben Sie links Zutritt in ein ca. 16 m² großes Zimmer, welches ideal als Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Dem Flur weiter folgend eröffnet sich Ihnen das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m², welches durch die großen Fensterelemente hell mit Licht durchflutet wird. In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt. Das Wohnzimmer wird abgerundet durch den Zugang auf die ca. 3,5 m² große Loggia. In den Abendstunden können Sie von dieser geschützten Loggia den Blick in die Ferne schweifen lassen und die tolle Weitsicht Richtung Süden und den Sonnenuntergang erleben. Vom Wohnzimmer abgehend finden Sie außerdem Zugang zu dem dritten Zimmer, welches eine Größe von ca. 14 m² aufweist. Die ca. 7,5 m² große Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Es handelt sich hierbei um eine Neff-Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Elektroherd mit Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Nirosta-Spüle und diversen Ober- und Unterschränken, die Ihnen guten Stauraum bieten.

Sonstiges
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis geboten. Ein überdachter Pkw-Stellplatz in einer verschlossenen Einstellhalle wird mit vermietet. Vom Parkdeck können Sie trockenen Fußes in das Gebäude zum Fahrstuhl gelangen. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum ist zu der Wohnung ebenfalls zugehörig. Im Gemeinschaftseigentum stehen außerdem zur Nutzung ein Fahrradkeller sowie Trockenräume zur Verfügung.

Grundstück/ Gebäude
Das Gebäude wurde 1983 erbaut, liegt inmitten gepflegter Grünanlagen und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 63 Wohn- Einheiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Buchholzer Innenstadt und den Bahnhof. Das Gebäude besticht durch seine moderne Bauweise. Das Haus wird mit einer Erdgasheizung wärmemäßig zentral versorgt. Die Eigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren stets viel Wert auf die laufende Instandhaltung und Pflege des Gebäudes gelegt. Ein Aufzug ist vorhanden. Ein großer Fahrradkeller sowie Trockenkeller sind ebenfalls mit nutzbar.

Besichtigung
Wir können an dieser Stelle nicht sämtliche Details dieser gut ausgestatteten Immobilie aufzeigen und empfehlen deshalb eine Besichtigung. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache zur Verfügung. Sollten Sie darüber hinaus weitere Fragen zum Objekt haben, beantworten wir Ihnen diese gern.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z