Buchholz - Stadtrand, ein ruhiges Zuhause mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
528 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
528 €
Preis/m²
12,00 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Seppensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BW1W1P7X48

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Objektbeschreibung

In einer kleinen gepflegten Wohnanlage präsentiert sich Ihnen diese charmante und gepflegte Wohnung am Stadtrand von Buchholz im Ortsteil Seppensen. Die angebotene Wohnung ohne Balkon liegt im Dachgeschoss des Hauses. Das Domizil beeindruckt durch einen gut durchdachten Grundriss und strahlt sehr viel Flair und Gemütlichkeit aus. Vom Flur sind alle Räumlichkeiten begehbar. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich mit Essbereich. Die Küche mit Einbaumöbel - und geräten und bietet zudem noch Platz für einen kleinen zusätzlichen Sitzplatz. Das Wannenbad mit Fenster zeigt sich in weißer Sanitärausstattung. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie ebenfalls im Badezimmer. Das Schlafzimmer zeigt sich in angenehmer Raumgröße und wartet auf neue Gestaltung:-) Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Ein Gemeinschafts-Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller. Vor dem Haus mieten Sie für 20.-Euro monatlich einen festen Stellplatz. Rundherum ein gelungenes *Nest*. Ein sehr individuelles Wohnen wartet auf Sie. Bitte beachten Sie, bei dieser Wohnung besteht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren. Sie können natürlich gerne länger bleiben. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne über das Anbieterformular, oder schreiben Sie uns eine Mail. Wir melden uns bei Ihnen:-) Staffelmiete mit 8 Euro Staffel jährlich.

Sonstiges
Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
528,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
708,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76.7
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Kellerraum
- gepflegte und kleine Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in sehr grüner Umgebung
- nächste Bushaltestelle 2 Minuten entfernt
- nächster Bahnhof ca. 2 km entfernt
- Stellplatz vor dem Haus für 20.-Euro monatlich

Lagebeschreibung

Seppensen ist ein beliebter und grüner Stadtteil von Buchholz in der Nordheide. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Richtung Buchholz gut zu erreichen (Aldi, Edeka, Budnikowski und Lidl). Weitere Supermärkte, Bäcker, Sparkasse, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, eine Postfiliale, Apotheke, Reformhaus sowie Restaurants finden Sie auch in Holm Seppensen. Der Rewe Supermarkt hat sogar Sonntags für Sie geöffnet. Für Kinder ist in Holm Seppensen mit Kindergärten und einer Grundschule bestens gesorgt.
Mit dem Auto oder dem Fahhrad erreichen Sie In wenigen Minuten die Haltestelle der Heidebahn oder die Bushaltestelle. Der Buchholzer Bahnhof oder die Buchholzer Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten ebenfalls perfekt zu erlangen.
Genießen Sie rund um Seppensen Natur pur und viele Ausflugsziele. Ein großes Freizeitangebot wartet auf Sie.

Die Stadt Buchholz hat ca. 40.000 Einwohner und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit Empore, Restaurants, Bahnanschluss, Ärzten verschiedener Fachrichtungen, diversen Schulen, Kindergärten, vielen kleinen Geschäften, einer neuen Einkaufsgalerie und vielem mehr. In kurzer Zeit befindet man sich in der Lüneburger Heide. Die Hamburger City erreichen Sie mit der Bahn in ca.25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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