3,5 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer, in ruhiger Lage in Sieglizhof, mit großer Terrasse und Blick ins Schwabachtal. KEINE PROVISION, da Privatvermietung

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,11 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,11 €
91054 Erlangen - Sieglitzhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NJ3DU7KQ81

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem vier Parteien Wohnhaus. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Blick in den Schwabachgrund. Im hellen Essbereich befindet sich eine Durchreiche zur Küche. Die Küche ist ebenfalls durch das große Fenster sehr hell . Die Küche ist vom jetzigen Mieter und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Im Flur befindet sich ebenfalls ein Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Kinderzimmer befinden sich auf der Straßenabgewandten Seite. Zur Wohnung gehört noch ein fest zugeordneter Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftskeller,-> Trockenraum und Waschküche.

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich zusätzlich noch ein Fahrradunterstand.

Die eingestellten Fotos sind von der leeren Wohnung, Aktuelle ist die Wohnung noch bewohnt .

Gerne wünschen wir uns aussagekräftige Anfragen, bzw. gehen davon aus, dass die Warmmiete nicht mehr als die Hälfte Ihres Nettoeinkommens übersteigt.

Aufgrund der Erfahrungswerte, erhalten wir soviele Anfragen, dass wir nicht jede beantworten können und bitten keine Mehrfachanfragen zu stellen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
12,11 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
2300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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