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Tennenbach Quartier - Großzügige 3,5 Zi. Neubauwohnung mit Balkon und Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
16,56 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
16,56 €
91054 Buckenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RBYMDZAZJ

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Objektbeschreibung

Im Tennenbach Quartier verteilen Sich auf 4 Etagen insgesamt 23 Wohneinheit und 1 Physiotherapiepraxis. Unter dem Gebäude befindet Sich eine großzügige Tiefgarage. Fast alle Tiefgaragenstellplätze verfügen über eine eigene Wallbox. Die großzügige 3,5 Zimmerwohnung besteht aus einem hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit neuer Einbauküche, 2 weiteren großen Zimmern und einem Durchgangszimmer, dass sich hervorragend als Ankleide oder Homeoffice platz eignet. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum schönen Balkon. Das modern geflieste Bad besitzt eine bodentiefe Dusche und ist mit hochwertiger Badkeramik ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerabteil.

Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.325,00 €
Preis/m²
16.89 €
Nebenkosten
203,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Tennenbach Quartier befindet Sich östlich von Erlangen in begehrter Lage in Erlangen - Buckenhof. Das Projekt liegt am Fuße der Schwabach in nächster Nähe zur Alten Ziegelei. Mit dem Biomarkt am Tennenbach und dem Nahversoorgungszentrum "Alte Ziegelei" befinden sich von Apotheken bis Ärztehaus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor der eigenen Haustüre.

Erlangen - Buckenhof ist mit dem Buckenhofer Busbahnhof hervorragend an alle Erlanger Stadtteile angebunden. Bekannt als fahrradfreundliche und grüne Stadt, gelangt man von Buckenhof in kürzester Zeit mit dem Fahrrad an alle wichtigen Einrichtungen Erlangens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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