Ruhige, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen-Nord

Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine ruhige und vollständig ausgestattete Wohnung in Erlangen-Nord sucht. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und verfügt über Balkon, Einbauküche und vollständige Möblierung.

Internet-/Telefon-Anschluss:

Optional Telefon und High-Speed-Internet möglich (z. B. VDSL bei Telekom oder Glasfaser bei M-net),

Lage:

- Zentrale und bevorzugte Lage

- ruhiges, schönes, kleines Wohnviertel (Nord/Burgberg)

- Erholsames Joggen entlang der Schwabach möglich

- Sport (Fitness-Studio, Tennis, Hallensport, etc.) in unmittelbarer Nähe

- Zu Fuß erreichbar: Bushaltestelle (2 Gehminuten), Bäckerei (4 Min.), Fußgängerzone (6 Min.), Kaufland (9 Min.), Hauptbahnhof (10 Min.), Arcaden-Shopping-Center (12 Min.), Uniklinik (12 Min.)

- Mit Fahrrad gut erreichbar: Siemens Healthcare (ca. 10 Min.), Uni-Südgelände (ca. 15 Minuten) oder alternativ mit Bus.

- Gute Verkehrsanbindung (A73) z. B. nach Nürnberg, Fürth, Herzogenaurach, Forchheim.

- Attraktives Nachtleben (E-Werk, Zirkel, etc.) und schöne Biergärten in der Nähe (zu Fuß ca. 5-10 Min.)

- Keine Beeinträchtigung durch Bergkirchweih

Sonstiges:

- Mindestmietdauer: 2 bis 3 Jahre

- Treppenhausreinigung/Winterdienst durch Hausmeisterdienst in NK enthalten

- Küche mit Türe

- Zentralheizung

- Sofort Warmwasser im Bad (kein Boiler, etc.)

- Waschmaschine im eigenen Bad vorhanden

- Gemeinschaftsraum für Fahrräder im Kelle

- Fahrradabstellfläche vor dem Haus

- Gemeinschaftstrockenraum (im Keller)

- optional möglich: Kfz-Stellplatz (Preis: zusätzlich 40 €/Monat)

- Spielplatz in Wohnanlage nutzba

- Nichtraucher-Wohnung

- Keine Tiere

- Privatvermietung (ohne Makler)

k.A.
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