Großzügiges möbliertes Apartment für Studierende - Citynahe Lage

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
20,31 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
20,31 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MWVPWUZ18

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Objektbeschreibung

VERMIETUNG NUR AN S T U D I E R E N D E.

Die 51 top-modernen Studentenapartments 4 STUDENTS im westlich gelegenen Gebäudeteil des WASSERMANN QUARTIERS lassen das Herz jedes Studierenden höher schlagen und überzeugen durch das trendige Ambiente, die Ausstattung und die exponierte Citylage.

Das hier angebotene Apartment liegt auf der ruhigen Ostseite des Gebäudes und ist mit ca. 32 m² Wohnfläche sehr großzügig bemessen - eine räumliche Trennung des Wohn-/Schlafbereichs vom Küchenbereich (mit Fenster) wird dadurch möglich.

Ein architektonisches Highlight ist das Sitzfenster im Wohn-/Schlafraum zum gemütlichen Lernen oder Chillen.

Das Apartment ist ansprechend möbliert und mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Ein modernes Bad mit bodenebener Dusche ergänzt das Angebot.

AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK:

- ansprechender Glattboden in Holzoptik

- hochwertige Küchenzeile mit Kühlschrank und 2-Platten-Glaskeramik-Kochfeld

- trendige Möblierung (Bett, Esstheke mit Barhocker,

Schreibtisch, Kleiderschrank und Regale)

- Sitzfenster im Wohn-/Schlafbereich mit elektrisch betriebener, textiler Senkrechtmarkise

- Bad mit bodengleich gefliester Dusche

- Fenster im Küchenbereich

- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss

- Aufzug

- Fahrradraum

Die angegebenen Nebenkosten sind eine Vorauszahlung, inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser. Strom für das Apartment, Telefon und Internet sind nicht in der Vorauszahlung enthalten.

Die Vermietung darf ausschließlich an STUDIERENDE erfolgen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage an, ob Sie studieren.

Das Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt.
Irrtum vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
20,31 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.950 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- ansprechender Glattboden in Holzoptik- hochwertige Küchenzeile mit Kühlschrank und 2-Platten-Glaskeramik-Kochfeld- trendige Möblierung (Bett, Esstheke mit Barhocker,Schreibtisch, Kleiderschrank und Regale)- Sitzfenster im Wohn-/Schlafbereich mit elektrisch betriebener, textiler Senkrechtmarkise- Bad mit bodengleich gefliester Dusche- Fenster im Küchenbereich- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss- Aufzug- Fahrradraum

Lagebeschreibung

Die Erlanger Altstadt ist nur wenige Gehminuten vom WASSERMANN QUARTIER entfernt, die Lage ist einfach ideal als Ausgangspunkt für studentisches Leben.Alle wichtigen Anlaufpunkte sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar:- die verschiedenen Fakultäten der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU)- die Mensen- Kneipen, Kinos, kulturelle Einrichtungen- EinkaufsmöglichkeitenInnerhalb der Metropolregion Nürnberg ist die Lage sehr verkehrsgünstig – über die A73 und A3 besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen.Nach Nürnberg benötigt man ca. 25 min., nach Forchheim ca. 12 min., nach Herzogenaurach ca. 16 min., zum Flughafen Nürnberg ca. 22 min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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