Erstbezug nach Kernsanierung | Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche

Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bei Erlangen. Die Wohnung verfügt über ca. 60,9 m² Wohnfläche und wird erstmals nach der Sanierung bezogen. Die Wohnung bietet ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie der Gartenbereich vor dem Haus zur Mitnutzung zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden . Kaltmiete: 1.095 € monatlich . Nebenkosten: 185 € monatlich . Gesamtmiete: 1.280 € monatlich . Einbauküche inklusive . Waschmaschine inklusive . Kaution: 3.285 € . Verfügbarkeit: 01.09.2026 Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z