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Modernes 1-Zimmer-Studenten-Appartment in Top Lage, Zollhausviertel, Luitpoldstr.



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
15,63 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
15,63 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WIEYHXUNP

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Objektbeschreibung

Die moderne 1-Zimmer-Studenten-Wohnung befindet sich im 2.OG., mit Aufzug, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage, im Zollhausviertel, in Erlangen. Es handelt sich hierbei um eine Studentenwohnanlage mit Studentenbindung, die Wohnung wird daher bevorzugt an Studenten vermietet! Bezug: 01.08.2026

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
15,63 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
- Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Schallschutzfenster
- Küchenzeile
- Bodentiefe Fenster
- Modernes Bad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Fernwärme
- Kabelanschluss

Lagebeschreibung

Die Haltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Tür des Objektes.
Die Nahversorgung wie auch Restaurants, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum sowie die Universität und Kliniken erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Auto
oder zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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