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Neubauwohnungen in ruhiger Innenstadtlage, Goethestraße. Inkl. Küche und Internet



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.060 €
Preis/m²
20,78 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.060 €
Preis/m²
20,78 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CICC3G45H

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Objektbeschreibung

Mieten Sie eine Traumwohnungen im Zentrum Erlangens! Diese exklusive Neubauwohnung in der Goethestraße, bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unschlagbare Lage in Innenhofatmosphäre.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.060,00 €
Preis/m²
20,78 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.060,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
.Top-Lage: Nur 100m vom Bahnhof und 200m vom Großparkplatz West entfernt, profitieren Sie von erstklassigen Verkehrsanbindungen.
.Moderne Küche: Die Wohnung verfügt über eine neue, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler- perfekt für unkompliziertes Kochen nach einem anspruchsvollen Tag.
.Internetanschluss: Ein Internetanschluss ist bereits in der Wohnung vorhanden, damit Sie sofort online gehen und vernetzt bleiben können.
.Offener Grundriss: Der offene Grundriss schafft großzügige Wohnbereiche und fördert eine angenehme Atmosphäre.
.Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre.
.Balkon/Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon/Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich.
.Zentrale Lage: Alles, was Sie für das tägliche Leben und Ihre Freizeit brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lagebeschreibung

Innenstadtlage, genießen Sie nicht nur hervorragende Verkehrsanbindungen, sondern auch die Bequemlichkeit des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zur Universität, sowie zu allen Annehmlichkeiten, in Innenhoflage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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