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(23) Blick ins Grüne, helles 1,5 Zimmer Appartment, gehobene Ausstattung, FBH, EBK, Nähe Kopfklinik, Uni und Zentrum



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
20,69 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
20,69 €
91054 Erlangen - Erlangen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANI6WS55NX

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Objektbeschreibung

Das ehemalige `Hotel Silberhorn´ wurde 2021 komplett kernsaniert und aufwändig hergerichtet. Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage im Grünen, Nähe Kopfklinik und Unikliniken.

Fahrradkeller innenliegend; Profi-Waschmaschine und Trockner per App buchbar im Nebenraum

Besichtigung nach Vereinbarung am 26.8. und 27.8.2026.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
20,69 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Es handelt sich um ein unmöbliertes 1,5-Zi-Appartment mit EBK. (2 Herdplatten Induktion, Kombi Backofen-Mikro, ohne Spülmaschine).Die Wohnung wird ab 1.10.2026 vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 29 m². Die helle Wohnung im 2.OG hat Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden.Eine Lüftungsanlage ist vorhanden sowie einHandtuchheizkörper im Badezimmer.Möblierung: Das Bett (ohne Matratze 120x200) sowie ein Kleiderschrank können für gesamt 480.- € vom Vormieter abgelöst werden.

Lagebeschreibung

Nähe Unikliniken, Kopfklinik und Altstadt. Supermarkt fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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