Zentrale 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
10,89 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
10,89 €
91054 Erlangen - Erlangen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTCVCLHZ8F

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Objektbeschreibung

Die Hausreinigung für dieses Objekt erledigt eine Firma. Der Winterdienst für dieses Objekt wird von einer Firma ausgeführt.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.07.2026 bezugsfertig. Anfragen und Besichtigungstermin bitte ausschließlich per E-Mail ([email protected]).

Stichworte
Wohnungsnr.: 1/2523/4/4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,22 €
Preis/m²
10.93 €
Nebenkosten
104,00 €
Heizkosten
186,00 €
Warmmiete
780,22 €
Kaution
1.085,40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.5
Gültig bis
2034-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WBS
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wer im belebten Norden von Erlangen wohnt, hat die Innenstadt und den Burgberg, das schönste Fleckchen Erlangens, direkt vor der Haustüre. Die Besonderheit des Berges sind kilometerlange, in den Fels getriebene Keller, die früher von den ortsansässigen Brauereien zur Bierlagerung genutzt wurden. Jedes Jahr eine Woche nach Pfingsten verwandelt sich der Burgberg während der Bergkirchweih in Europas größten Biergarten. Die charmanten Kneipen und Restaurants in der Umgebung sind weitere Annehmlichkeiten, die den Norden zu einem beliebten Stadtteil machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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