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Hübsche 1-Zimmer-Wohnung mit Single-Küche im Erlanger Norden



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
14,21 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
14,21 €
91054 Erlangen - Erlangen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R223AE3JGB

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Objektbeschreibung

In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt und für diese Neuvermietung wird eine neue Singleküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie 2-Platten-Ceranfeld eingebaut. Das innenliegende Duschbad mit Waschbecken und WC ist weiß gefliest und wird elektrisch belüftet. An Gemeinschaftsräumen stehen dem Mieter ein großzügiger Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern sowie Fahrradboxen in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung. Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten. Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht erlaubt ist. Energieverbrauchskennwert: 104,9 kWh (m²a), Baujahr 1995, Erdgas H, Energieeffizienzklasse D

Baujahr
1995

Bezug
15.05.2026 oder nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
14,21 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.080,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss (ebenerdig wegen Hanglage) des begehrten Erlanger Studienparks am Fuße des Burgbergs, dem Viertel der besten Adressen Erlangens. Die Universität erreichen Sie von hier aus bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ebenso kurz ist der Weg in das Erlanger Stadtzentrum. Grünanlagen und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte Anlage befindet sich in einer abgeschirmten Lage, eingebettet in Grünflächen wie ein privater Campus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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