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Schickes 1-Zimmer-Apartment mit Single-Küche im Studienpark und separater Abstellkammer



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Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
19,44 €
Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
19,44 €
91054 Erlangen - Erlangen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R44EYZSGAJ

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Objektbeschreibung

Der Wohn-Schlafbereich ist mit neuwertigem Vinylboden belegt. Die Diele und das Duschbad haben Fliesenböden. In der Diele ist eine Single-Küche mit Kühlschrank und 2-Platten-Kochfeld sowie Spüle integriert. Das Duschbad ist weiß gefliest. Direkt neben der Wohnung befindet sich eine Abstellkammer zur alleinigen Nutzung. Ein Kleiderschrank kann günstig vom Vormieter abgelöst werden. An Gemeinschaftsräumen stehen dem Mieter ein großzügiger Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und -wäschetrockner sowie Fahrradboxen zur Verfügung. TV-Empfang über Breitbandkabel. Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Strom und Internetanschluss sind nicht enthalten. Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird nur an Studenten und mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr vermietet. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Energiebedarf: kWh (77,71m²a), Baujahr 1997, Erdgas, Energieeffizienzklasse C

Baujahr
1997

Bezug
01.09.2026 oder 01.10.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 18 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
19,44 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Studienpark Erlangen liegt am Fuße des Burgbergs, dem Viertel der besten Adressen Erlangens. Die Universität ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Ebenso kurz ist der Weg in das Erlanger Stadtzentrum. Grünanlagen und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte Anlage befindet sich in einer abgeschirmten Lage, eingebettet in Grünflächen wie ein privater Campus.
Der gepflegte Wohnraum, die Atmosphäre und die studentische Nachbarschaft haben dazu beigetragen, dass Wohnungen im Studienpark unter den Erlanger Studenten sehr begehrt sind.
Das hier angebotene Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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