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Nur an Studenten mit Immatrikulationsbescheinigung zu vermieten! Möbliertes Studenten 1-Zimmer-Apartment in zentrums...



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Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
325 €
Preis/m²
15,48 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
325 €
Preis/m²
15,48 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTTRDDV9L2

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Objektbeschreibung

Das Studentenapartment befindet sich im 1.OG., OHNE Aufzug, in einem Mehrfamilienhaus. Die Immatrikulationsbescheinigung muss vorgelegt werden. Zzgl. der Nebenkosten muss der Mieter, die Kosten für das Internet/SAT in Höhe: 15,00 EUR und ein Stromabschlag in Höhe: 10,00 EUR, tragen. Bezug: 01.10.2026 Der Vermieter besteht auf folgende Kriterien: - Es dürfen nur Studentinnen/Studenten aufgenommen werden (Azubis oder Duales Studium in Kombination mit einem Ausbildungsvertrag ist leider nicht möglich) - Kopie der Immatrikulationsbescheinigung - Der Vermieter besteht auf einen Bürgen. - Der Bürge muss in Deutschland wohnhaft sein - Der Vermieter verlangt vom Bürgen, in Kopie, die letzten 3 Gehaltsnachweise und die Schufa-Auskunft - bei Selbstständigkeit benötigen wir für den Eigentümer einen aktuellen Einkommensnachweis vom Steuerberater - Sperrkonto wird nicht akzeptiert.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
325,00 €
Preis/m²
15,48 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
435,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
- möblierte Wohnung
- Wohn-/Schlafzimmer
- Küchenzeile
- Bad mit Dusche
- Laminatboden
- SAT
- zentrales Warmwasser
- Zentralheizung
- Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit direkter Nähe zu Universität, Schlossgarten und Altstadt. Das attraktive Umfeld sowie die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung sorgen für kurze Wege und hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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