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Mitten in der Altstadt! Kernsanierung-gehobene Ausstattung, 2 Zimmer-Appartment unmöbliert



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
20,26 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
20,26 €
91054 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDP6G5JUPY

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde von 2021-2024 aufwändig kernsaniert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
20,26 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.310
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einhelles 2-Zimmer-Appartement erwartet Sie hier, frisch und unmöbliert. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden, kombiniert mit schallschützenden Fenstern, sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Fensterplissées sind bereits vorhanden sowie die komplette Beleuchtung. Die moderne Einbauküche ist mit einer Spülmaschine sowie einem Induktionsherd und einer Granitplatte ausgestattet. Zusätzlich profitieren Sie von ausreichend Abstellmöglichkeiten im Keller, wo kleine Lagerräume und professionelle Waschmaschinen und Trockner, die bequem über die App buchbar sind, bereitstehen. Für Fahrradliebhaber gibt es im Erdgeschoss einen gesicherten Fahrradkeller. Der Bezug ist ab dem 1.9.2026 möglich.

Lagebeschreibung

Zentrale Altstadtlage, die Innenstadt und die Uni sind fußläufig zu erreichen.Supermarkt, Bäcker etc. in der nahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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