MODERNISIERTE 2,5-ZIM-WOHNUNG MIT NEUER EINBAUKÜCHE, GEMEINSCHAFTSGARTEN, STELLPLATZ (KEIN BALKON)

Bitte lesen Sie den Exposétext vollständig. Bei dieser Wohnung ist KEIN BALKON vorhanden. Den Gemeinschaftsgarten können Sie gerne nutzen. Hier haben Sie (Einzelperson oder Paar ohne Haustiere) die Möglichkeit, eine modernisierte 2,5-Zimmer-Obergeschosswohnung in der 2. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses (3 Wohnungen + 1 Gewerbe) zu bewohnen. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m². Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in Ihren Hauswirtschaftsraum, den Sie auch gut als Büro nutzen können. *** Wohnküche mit Einbauküche *** Schlafzimmer *** Badezimmer (Dusche) *** Hauswirtschaftsraum / auch als Büro nutzbar *** Gemeinschaftsgarten *** KEIN BALKON Eine neue Einbauküche (50 €/Monat) mit Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Kochfeldabzugsystem) steht Ihnen zur Verfügung. *** Sonstiges *** *** 1 Stellplatz Ein Stellplatz (30 €/Monat) auf dem Grundstück gehört zur Wohnung. Beheizt wird diese Wohnung und auch das 1. Obergeschoss mit einer Gasetagenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung.

Sonstiges
Energieausweis: - Energieverbrauchssausweis im Sinne von § 81 - Energiewert/Endenergiebedarf: 167,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1969 - Energieausweis gültig bis: 27.04.2033 Die schöne Obergeschosswohnung (kein Balkon) ist für solvente Mieter - Einzelperson oder Paar (Katze oder Hund leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab sofort oder später bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 600 € + 50 € (Küche) + 30 € (1 Stellplatz) + 150 € Nebenkosten inkl. Heizkosten. 3 Kaltmieten Kaution. Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die folgenden Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags nach einer Mietzusage erforderlich: - einwandfreie Bonität / bei Bedarf SCHUFA-Auskunft - Personalausweis - Einkommensnachweis - Mieterselbstauskunft Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Dietmar Wenzel. Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40. E-Mail: wenzel [at] lilian-bueker [Punkt] de ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF www.lilian-bueker-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert