Geschmackvolle Wohnung mit drei Zimmern, großer Terrasse (45 m²) und neuer EBK in Hechingen-Boll

Immobilie:

Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2026, ggf. auch früher, bezogen werden. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist über die nach Süden ausgerichtete Terasse möglich. Die an die Terrasse angrenzenden Gartenbeete gehören zum Mietobjekt und stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Von Terrasse und Wohn-/Esszimmer hat man Blick auf die Burg Hohenzollern.

Vor dem Hauseingang befindet sich der Autostellplatz. Für Fahrräder und/oder Kinderwagen ist ein abschliessbarer Abstellraum vorhanden.

Ausstattung:

Vom Wohnzimmer aus hat man durch große, bodentiefe Fenster Blick auf die Terrasse. In Bad mit barrierefreier Dusche, Gäste-WC und in der Diele sind die Böden gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Eiche Designboden verlegt. Im großzügigen Wohn-Essbereich befindet sich eine neue Einbauküche mit hochwertiger Austattung und Elektrogeräten sowie einem angrenzendem Abstellraum.

Lage:

Die Immobilie liegt in Hechingen-Boll. Für Mobilität ist dank der im Ort verkehrenden Buslinie 302 gesorgt. In Laufnähe befindet sich ein Hotel/Restaurant und auch der Kindergarten sowie Sportanlagen. Im ca. 4 km entfernten Hechingen finden Sie die Infrastruktur einer Kleinstadt mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Wer die Natur liebt, ist in Boll gut aufgehoben. Von der Wohnung aus können Wanderungen direkt zur Hohenzollernburg und Umgebung unternommen werden.

Sonstiges:

Das Haus wird mit einer modernen Erdwärmepumpe beheizt. Die auf dem Haus befindliche große Solaranlage ist Teil des Mietvertrags. Der von ihr erzeugte Strom steht als Haushaltsstrom (in Nebenkosten enthalten) und zum Betrieb der Wärmepumpe zur Verfügung. Dank der Erdwärmepumpe können die Räume im Sommer auch energetisch günstig gekühlt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00