Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Hechingen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
12,26 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
12,26 €
72379 Hechingen - Hechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7TPFNNUBB

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Apartment in der ersten Etage bietet auf 62 Quadratmetern ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und wurde bis zuletzt kernsaniert, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt (Bilder vom finalen Bad folgen zeitnah). Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Die neue Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug, der ab dem 15. September 2026 möglich ist. Ergänzend gehören ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet, einen Starkstromanschluss installiert hat und auch von außen zugänglich ist. Des Weiteren gibt es noch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Ein Außenstellplatz kann separat direkt am Haus angemietet werden, bzw. das Mietverhältnis (mtl. 45€) nach Absprache übernommen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
12,26 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.280,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 760,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
239
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage am Ortsrand von Hechingen befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem 12-Familienhaus.
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis und liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb. Tübingen erreicht man in ca. 22 km und Balingen nach ca. 18 km, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 60 km. Die Attraktion der Stadt ist die nahegelegene Burg Hohenzollern.
In Hechingen befinden sich verschiedene Schulen, Kinder-garten, die Kindertagesstätte, das moderne Hallenbad und Freibad, der Golfplatz, Tennisplätze und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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