Top-moderne & zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Hechingen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
12,97 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
12,97 €
72379 Hechingen - Hechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZTKW16TEN

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hechingen - Erstbezug nach Renovierung! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hechingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,65 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und wird dem neuen Mieter in einem frisch renovierten Zustand übergeben. Freuen Sie sich auf helle Räume, eine moderne Wohnatmosphäre und ein gepflegtes Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bieten. Ein Stellplatz steht für diese Wohnung nicht zur Verfügung, es gibt aber in unmittelbarer Nähe einen öffentlichen kostenfreien Parkplatz, wo Sie Ihre Fahrzeuge problemlos parken können. Der offizielle Mietbeginn ist der 01.09., auf Wunsch kann die Wohnung jedoch bereits ab dem 01.08. bezogen werden.

Sonstiges
Energieträger: Gas - Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um KI-Wohnbeispiele handelt. Die Wohnung befindet sich noch in Renovierung, die Bilder dienen nur der Orientierung und können leicht abweichen. - Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten, bei denen ein vollständiger Name, kurze Vorstellung der Interessenten sowie das ungefähre Einkommen geschickt wird. Bitte teilen Sie auch den gewünschten Mietbeginn mit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
12,97 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.104,12 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 830,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Erstbezug nach umfassender Renovierung
- Helle 3-Zimmer-Wohnung
- Ca. 63,65 m² Wohnfläche
- Badezimmer in modernisiertem Zustand
- Separater Kellerraum
- Zentrale Innenstadtlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Goldschmiedstraße in der historischen Altstadt von Hechingen. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten sowie verschiedene Schulformen, darunter Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium, liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Hechingen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die Nähe zur B27 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Balingen, Tübingen und Albstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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