Ihr neues Zuhause: 3,5-Zimmer Maisonettewohnung in Burgdorf

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
964 €
Preis/m²
10,26 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
964 €
Preis/m²
10,26 €
31303 Burgdorf - Burgdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263N1BVWYD15

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Objektbeschreibung

ie gepflegte Wohnanlage wurde 1994 erbaut und liegt in einer ruhig gelegenen Nebenstraße in Burgdorf. Felder und Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Dienstleister und ist bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Für die Fahrräder gibt es einen ebenerdigen Fahrradschuppen.

Sonstiges
Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen. Bei Interesse bieten wir gerne eine Besichtigung an, um Ihnen einen persönlichen und genauen Einblick in die angebotene Wohnung zu ermöglichen. Entdecken Sie als zukünftige/-r Mieter/-in "meine.meravis" - die innovative Mieter-App, die Ihr Wohnen auf ein neues Level hebt! Mit der App wird das Mieten so einfach, bequem und effizient wie nie zuvor. Verwalten Sie Ihre Mietangelegenheiten mit nur einem Fingertipp und erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner besten Form. Überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
964,00 €
Preis/m²
10,26 €
Nebenkosten
147,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.231,00 €
Kaution
2890 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 964,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Machen Sie diese gemütliche 94 m² große Dachgeschosswohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnung wird Ihnen in einem renovierten Zustand übergeben und steht ab dem 01.10.2026 zum Einzug bereit.

Die ansprechende 3,5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen und sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum oder ein begehbarer Kleiderschrank - wie auch immer Sie diesen Raum für sich einrichten möchten.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit sehr ansprechender Fensterfront, das große Badezimmer sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den schönen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne versehen. Wenn Sie möchten, bietet das Bad ausreichend Platz, eine Waschmaschine und einen Trockner unterzubringen.

Das Badezimmer und die Küche sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. In den anderen Räumen wurde ein moderner Designbodenbelag in Holzoptik ausgelegt.

Die Einbauküche kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. So steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Fahrradschuppen ist ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet das Bild dieses Wohnungsangebotes ab.

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur in Burgdorf ist hervorragend ausgebaut. In der charmanten Innenstadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine frische und regionale Auswahl bieten. Darüber hinaus sorgen Ärzte, Apotheken, Banken und andere Dienstleister für eine umfassende Versorgung.

Mit der S-Bahn erreichen Sie Hannover in etwa 20 Minuten, was Pendeln äußerst bequem macht. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7 sowie die Bundesstraßen B188 und B3 schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Burgdorf bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder, Parks und der nahe gelegene Burgdorfer Auepark laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein.

Wenn Sie das Landleben bevorzugen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten möchten, finden Sie hier die ideale Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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