Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
395 €
Preis/m²
7,90 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
395 €
Preis/m²
7,90 €
38350 Helmstedt - Helmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3GIZUL4FD

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Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt insgesamt über 50,1 qm. Diese teilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und eine gemütliche Loggia auf. Alle Zimmer gehen praktisch vom Flur ab. Die Wohnräume sind großzügig, lichtdurchflutet und praktisch geschnitten. Sie präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über einen ansprechenden Laminatboden. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung eignet sich durch ihren optimalen und kompakten Schnitt ideal für ein junges Paar, Singles oder als erste eigene Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme. Die Heizkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten. Strom meldet der Mieter ebenfalls direkt beim Versorger an. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
7,90 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
485,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.185,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
254.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- 2 Zimmer
- 50,1 qm
- Loggia (Balkon)
- Gepflegtes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
- Highlight: Beliebte Etage (1. OG) & eigene Loggia in zentraler Lage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Helmstedt. Helmstedt ist eine charmante Kreisstadt im Osten Niedersachsens. Die Wohnung liegt in einer äußerst zentralen Mikrolage - die historische Innenstadt ist in unter 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Vor Ort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Eine erstklassige Anbindung haben Sie über die Bundesstraßen B1 / B244, die Autobahn A2 sowie den örtlichen Bahnhof (öffentlicher Nahverkehr) in die umliegenden Wirtschaftsregionen.
Entfernungen (von der Albrechtstraße):
Innenstadt/Marktplatz Helmstedt - zu Fuß in unter 5 Minuten
Wolfsburg - 35 km - ca. 30 Minuten via B244
Braunschweig - 38 km - ca. 28 Minuten via A2
Magdeburg - 48 km - ca. 35 Minuten via A2
Hannover - 92 km - ca. 60 Minuten via A2

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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