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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
648 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
648 €
Preis/m²
8,00 €
38350 Helmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEVSSKYNFN

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Objektbeschreibung

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 81,43m2 mit Balkon zum Wohlfühlen und sofort bezugsfrei!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
648,00 €
Preis/m²
8,00 €
Warmmiete
848,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Alle Highlights auf einen Blick:

Kaltmiete: 648€
Warmmiete: 848€
Kaution: 1.944€

+ Ca. 81,43m² Wohnfläche im 2.OG

+ Drei Zimmer, Küche, Bad + Abstellraum

+ Großer, überdachter Balkon mit Blick ins
Grüne

+ Modernisierung 2025/2026: neue Fenster, Heizkörper, Bad, Fassade und neue Laminatböden

+ Elektrische Fußbodenheizung in Küche & Bad

+ Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden

+ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne & elektrischen Jalousien

+ Anschluss für Klimaanlage im Wohnzimmer vorbereitet

+ Großer Kellerraum (ca. Wohnzimmertiefe - rund 22m²)

+ Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss

+ Neue Zentralheizung (Gas) mit Einzelverbrauchszählern

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Helmstedt, einer charmanten Kreisstadt mit
hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken,
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten
erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie
Autobahnanbindungen (A2) sind gut ausgebaut - ideal für
Pendler in Richtung Wolfsburg, Braunschweig oder Magdeburg.
Dank der ruhigen Wohnstraße und der gepflegten Umgebung
eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige
oder Kapitalanleger, die auf ein nachhaltiges Investment setzen
wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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