Geschmackvolle 3-Zimmer-City-Wohnung in zentraler Lage von Butzbach

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
11,99 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
11,99 €
35510 Butzbach - Butzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TYD8HKTFQ4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Butzbach überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² und einer komfortablen Ausstattung. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Für einen hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Butzbacher Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils 60 Euro monatlich mit anzumieten sind. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
11,99 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.255,00 €
Kaution
3.345 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Im nördlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Butzbach, die sich in die Ortsteile Bodenrod, Ebersgöns, Fauerbach v.d.H., Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund rund 27.500.

Butzbach verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetz, einer Vielzahl von Kindertagesstätten und jeder nur erdenklichen Schulform. Dazu gehören eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, zwei Gesamt- und eine Hauptschule, eine Sonderschule, drei Realschulen, ein Gymnasium sowie eine Berufsschule.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallen- und Freibad, ein schöner Schlosspark, der mittelalterliche Stadtkern und moderne Architektur, bietet einen Ausgleich zur Alltagshektik. In der Stadt findet sich zudem ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie dem Stadtfest, musikalischen Veranstaltungen oder dem Open-Air Kino. Naturliebhaber nutzen die vielfältigen Rad- und Wanderwege der Umgebung.

Die Stadt Butzbach überzeugt durch einen direkten Autobahnanschluss zur A5 und A485, über den die Städte Gießen und Frankfurt am Main in Kürze erreicht sind. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Bahn und den ÖPNV. Dadurch ist Butzbach ein beliebter Wohnort für Berufspendler, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und Natur gegeben ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Butzbach