Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
938 €
Preis/m²
12,51 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
938 €
Preis/m²
12,51 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619BIU6ZMQ2

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung. Im Rahmen der Renovierung wurden neue Fenster eingebaut sowie ein moderner Laminatboden in allen Wohnräumen verlegt. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die neue Einbauküche, die mit neuen Elektrogeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrstuhl steht ebenfalls vorhanden. Für die Bewohner stehen kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit Um den Mieterauswahlprozess zu beschleunigen, bitten wir Sie, bei Interesse folgende Unterlagen bereitzuhalten: * Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft * Einkommensnachweise der letzten drei Monate * Aktuelle SCHUFA-Auskunft (oder vergleichbarer Bonitätsnachweis) * Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters (sofern vorhanden) * Kopie eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigung

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
938,00 €
Preis/m²
12,51 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.288,00 €
Kaution
2.814,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 938,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.6
Gültig bis
2028-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Ausstattung im Überblick:

* Renovierte 3-Zimmer-Wohnung
* Ca. 75 m² Wohnfläche
* Neue Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Neue Fenster
* Neuer Laminatboden
* Eigenes Kellerabteil
* Kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Buxtehude und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Lage: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet gut erreichbar und bieten ein vielfältiges Bildungsangebot. Ebenso befinden sich verschiedene Allgemein- und Facharztpraxen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist.

Der Bahnhof Buxtehude ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den S-Bahn-Linien sowie Regionalzügen bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Stade. Besonders Berufspendler profitieren von der direkten Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV), wodurch die Hamburger Innenstadt sowie Hamburg-Harburg bequem und ohne Umstieg erreichbar sind.

Auch mit dem Pkw überzeugt die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B73 sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und das überregionale Straßennetz. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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