°°° schöne 2-Zimmer Souterrain Wohnung in Buxtehude-Neukloster °°°

Diese gepflegte Souterrainwohnung aus dem Jahre 2005 befindet sich in einem ruhigen Haus in Buxtehude-Neukloster mit insgesamt drei Wohneinheiten und ist über einen gemeinsamen Hauseingang erreichbar. Von dort führt eine Treppe hinunter in die Wohnung, die mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung überzeugt. Herzstück ist das rund 22 m² große Wohn- und Esszimmer, das dank des direkten Zugangs zur Terrasse den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Die Terrasse schließt an einen kleinen Gartenbereich an; ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Platz für Gartenutensilien oder Fahrradzubehör. Die Küche ist mit Fliesen ausgestattet und befindet sich in gutem Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und umfasst eine Kühl-/Gefrierkombination sowie eine Spülmaschine - ideal für einen unkomplizierten Einzug. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, während das Badezimmer klassisch gefliest ist. Das Bad ist komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne; eine Fußbodenerwärmung sorgt hier für zusätzliche Behaglichkeit. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen, direkt an das Bad anschließenden Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Darüber hinaus steht ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung sowie noch ein weiterer separater Hauseingang. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Ein Stellplatz kann zusätzlich für 30 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.8.2027. Endenergieverbrauch beträgt 89.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist C. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 E-Mail:[email protected] Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 65,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1