Gelegenheit: günstige 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
11,88 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
11,88 €
21614 Buxtehude - Hedendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JN7M3AT8WB

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Objektbeschreibung

Diese grundsanierte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung wurde in diesem Jahre vollumfänglich saniert. Hierbei wurden die Wände und Decken neu gespachtelt und weiß gestrichen. Alle Lackflächen an den Türen u.ä. wurden neu weiß lackiert. Im Bad erwarten Sie moderne Fliesen an Wänden und Boden. Alle Sanitärobjekte wurden erneuert. Der alte Holzfußboden wurde von uns gespachtelt und durch einen strapazierfähigen neuen Bodenbelag in Holzoptik aufgewertet. Ein Dachbodenabteil steht den meisten Wohnungen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
819,62 €
Preis/m²
11,88 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
111,00 €
Warmmiete
1.130,62 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.458,86
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Dachboden; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Vor den Toren von Hamburg liegt die Hansestadt Buxtehude. Ein schönes Städtchen mit ca. 40.000 Einwohnern, viel Fachwerk, Brücken und Flüsschen. In der gemütlichen Innenstadt von Buxtehude finden Sie alle Geschäfte des üblichen Bedarfs, sowie klein- und mittelständische Unternehmen. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Umgebung, so dass auch für die Kleinen alle Möglichkeiten vor Ort sind. Durch die Anbindung an die S-Bahn sind Sie auch in kurzer Zeit in Hamburg mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, dem Hafen und der Innenstadt. Aber auch in die andere Richtung kommen Sie in kurzer Zeit nach Stade, oder können sich auf den Weg Richtung Nordsee machen und einen Tag an der Küste genießen. Das Objekt selbst ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen und im Wohnumfeld befindet sich vorwiegend eine ansprechende Mehrfamilienhausbebauung bzw. Reihen- und Einzelhäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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