Erstbezug: Zwischen Französischem Garten & Feierabendgefühl

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Willkommen im Neubauprojekt „Wohnen am Französischen Garten“ – einem Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Komfort und Ruhe miteinander verbinden möchten.

Bereits das Ankommen fühlt sich hier angenehm entspannt an: Ein gepflegtes Entrée, der moderne Personenaufzug sowie die barrierefreie Erreichbarkeit von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür sorgen für echten Alltagkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Im 3. Obergeschoss erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten der Wohnung entsteht sofort ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Flur bietet viel Bewegungsfreiheit und schafft einen einladenden Empfangsbereich mit Platz für Garderobe und viel Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem modernen Lebensmittelpunkt mit einer wunderbar offenen Atmosphäre. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon sorgen für ein freundliches Wohngefühl.

Die bereits integrierte Einbauküche ist modern gestaltet und komplett ausgestattet – inklusive Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen, Cerankochfeld sowie integriertem Geschirrspüler. Perfekt für entspannte Kochabende oder den ersten Kaffee am Morgen.

Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Neben einem großen Bett findet hier problemlos auch ein kleiner Homeoffice-Bereich seinen Platz – ideal für modernes, flexibles Wohnen.

Die klare Raumaufteilung schafft eine ruhige, entspannte Atmosphäre und macht das Schlafzimmer zu einem echten Rückzugsort.

Das Badezimmer präsentiert sich modern, hochwertig und angenehm zeitlos. Warme Beige-Töne, stilvolle Armaturen und klare Linien schaffen eine Atmosphäre, die eher an einen kleinen Spa-Bereich erinnert.

Besonderes Highlight ist die bodengleich geflieste Dusche mit moderner Glas-Trennwand. Ergänzt wird der Komfort durch einen zusätzlichen Handtuchheizkörper sowie die großzügige Gestaltung des Badezimmers.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich angenehm nach draußen. Ob ein ruhiger Start in den Tag mit Kaffee oder ein entspanntes Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Ihre persönliche kleine Auszeit mit schönem Blick ins Grüne.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die raumweise steuerbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der moderne Effizienzhaus-40-NH-Standard steht zudem für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Diese Wohnung verbindet hochwertige Neubauqualität mit Komfort, moderner Ausstattung und einem Zuhausegefühl, das man bereits beim ersten Betreten spürt.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und den Einzug planen.

Es ist nicht 100 % das Richtige für Sie? Im Projekt „Wohnen am Französischen Garten“ stehen aktuell noch weitere moderne 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Melden Sie sich gern bei uns.

In der Wohnanlage stehen aktuell noch weitere hochwertige 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung.
Melden Sie sich gerne – gemeinsam finden wir Ihr perfektes Zuhause.
***************************************
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abbildungen, Grundrisse, Flächenangaben und sonstigen Informationen beruhen auf den uns vom zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben vorbehalten.

Alle Flächenangaben sind Zirka-Angaben. Visualisierungen, Renderings, Möblierungen und Grundrisse können beispielhaft dargestellt sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Maßgeblich sind ausschließlich die zwischen den Parteien geschlossenen Verträge.

Hinweis:
Die visualisierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich einer unverbindlichen Vorstellung möglicher Gestaltungs- oder Möblierungsvarianten. Sie bilden keine verbindliche Beschaffenheit ab und begründen keine Garantie oder Haftung für Umsetzbarkeit, Ausstattung, Maße, Farben, Materialien oder bauliche Zulässigkeit. Maßgeblich ist der tatsächliche Ist-Zustand; die entsprechenden Originalfotos sind ebenfalls beigefügt.
Verfügbar ab 2026-05-25T00:00:00.000Z