Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Cham

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
13,00 €
93413 Cham - Cham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMXNEKTAM7

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Objektbeschreibung

In Krankenhausnähe in Cham erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich durch Ihre attraktive Lage auszeichnet. Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 50 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt für Singles oder Paare geeignet ist, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Hier profitieren Sie von den Annehmlichkeiten eines Neubaus und dem besonderen Vorteil eines Erstbezugs, alles in einem erstklassigen Umfeld.

Diese bezaubernde Wohnung bietet nicht nur zeitgemäße Annehmlichkeiten, sondern auch einen Lebensstil, der durch eine einladende Terrasse abgerundet wird. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre, die diesen Raum zu einem perfekten Rückzugsort macht. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für lediglich 30 € monatlich zu mieten, was den Komfort zusätzlich steigert. Die ruhige Umgebung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance auf ein neues Zuhause in Cham nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Ihr ideales Lebensumfeld wartet bereits auf Sie!
Haustiere sind leider nicht erlaubt!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
790,00 €
Kaution
1980
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
Die einladende Erdgeschoßwohnung überzeugt durch eine exklusive Ausstattung und bietet mit einer behaglichen Terrasse Raum zur Entspannung im Freien. Eine moderne und funktionale Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, während die Verwendung erstklassiger Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung ein komfortables Wohnen garantieren. Hier erleben Sie Lebensqualität in einem Umfeld, das durch ansprechendes Design und praktische Ausstattung besticht. Ein seperater Anbau mit einem eigenen Abteil für die Wohnung, gewährleistet praktischen Stauraum.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar für all jene, die das Leben in Cham genießen möchten.Nur 40 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Cham Kirchplatz, die Ihnen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.Das nahe gelegene Krankenhaus erreichen Sie zu Fuß in nur 3 Minuten.Ihre täglich frische Brötchen holen Sie sich einfach vom Bäcker nebenan.Einfach ein Ort, an dem Sie sich sofort wohl fühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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