CFC-Heimspiel für dich! Wohntraum in Stadionnähe - top saniert & mit Wunschküche

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
413 €
Preis/m²
6,25 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
413 €
Preis/m²
6,25 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V18RJRXDB3

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Auf Wunsch statten wir die Wohnung mit einer neuen Einbauküche aus!! Das neue, stilvolle Badezimmer ist ein echtes Highlight - es verfügt über Tageslicht, eine Badewanne, einen modernen Handtuchheizkörper und einen integrierten Spiegel mit Beleuchtung, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und sind perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zur Wohnung anzumieten, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.

Sonstiges
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
412,50 €
Preis/m²
6,25 €
Nebenkosten
181,50 €
Heizkosten
54,45 €
Warmmiete
594,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
825
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
Die attraktive 3-Raum-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie ausgestattet und bietet angenehmen Komfort.

Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der sich zur ruhigen Hofseite orientiert - ideal für entspannte Momente im Freien.

Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und besticht durch große Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktisches Kinderzimmer, die beide vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Heinrich-Schütz-Straße 118 in Chemnitz - eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und direkter Naturnähe. Direkt vis-à-vis erstreckt sich der Zeisigwald, eines der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt. Hier bieten sich ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren - perfekt für Naturfreunde und aktive Erholungssuchende. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung ist auch das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig bester Infrastruktur profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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