***3-Raum-Wohnung mit Südbalkon gesucht ? Hier ist sie ! auf dem Kaßberg ***

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
6,55 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
6,55 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LTXAN966W

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf der linken Seite eines Jugendstilhauses im südlichen Kaßberg. Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der für viel Tageslicht sorgt. Besonders hervorzuheben sind die original erhaltenen und funktionsfähigen Kachelöfen im Wohn- und Schlafzimmer, die dem Altbau zusätzlichen Charme verleihen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie eine praktische Abstellkammer. Den Mietern stehen gemeinschaftlich ein Fahrradraum, ein Wäscheboden und ein ruhiger Hausgarten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die dafür anfallenden Kosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sodass diese zusätzlich eingeplant werden müssen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objekts vorgelegt.

Sonstiges
Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.volles-haus-gmbh.de. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe von Name, Telefonnummer und vollständiger Anschrift beantworten! Gern beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
6,55 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
670,00 €
Kaution
1100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
-Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik (2022)
-Balkon von der Küche aus erreichbar
-Bad und Küche mit Fenster
-Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
-Kachelofen
-Abstellraum
-Keller
-Wäscheboden (gemeinschaftlich)
-Hausgarten (gemeinschaftlich)

Lagebeschreibung

Der Kaßberg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Chemnitz und gilt als eines der schönsten Gründerzeitviertel der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe des Gerhart-Hauptmann-Parks. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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