3-Zimmer-Wohnung in der Talstraße

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,09 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,09 €
09117 Chemnitz - Reichenbrand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WZWGXDJQR

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Objektbeschreibung

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Willkommen in der Talstraße! Hier erwartet Sie ein modernisiertes viergeschossiges Mehrfamilienhaus, das durch seine umfassende Sanierung und seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet großzügigen Stauraum. Die neu gestalteten Loggienvorbauten verleihen dem Haus eine frische, moderne Optik. Dank der modernen Haustechnik und der neuen Kunststofffenster mit integrierter Dreh-Kipp-Technik genießen Sie höchsten Wohnkomfort, ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung sowie ein angenehmes Wohnklima.

Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
6.09 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
575,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
975
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die Wohnräume sind mit praktischen Laminatboden ausgestattet, der für ein gepflegtes und einladendes Ambiente sorgt. Die Küche und das Bad sind mit Fenster ausgestattet. Die neuen Kunststofffenster mit integrierter Dreh-Kipp-Technik sorgen für optimale Schall- und Wärmedämmung und bieten vielfältige Belüftungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Talstraße 31, Reichenbrand, 09117 ChemnitzDie Talstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und das umliegende Grün aus:Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen ermöglichen.Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Talstraße ideal für Familien macht.Freizeit und Erholung: Weitläufige Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Ein nahegelegenes Fitnessstudio und diverse Sporteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.Verkehrsanbindung: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Autobahnanbindung garantieren unkomplizierte Mobilität. Bushaltestellen und Bahnhöfe sind leicht erreichbar.Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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