3-RAUMWOHNUNG - ZENTRAL -MITTEN IN WITTGENSDORF/Chemnitz

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
374 €
Preis/m²
6,03 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
374 €
Preis/m²
6,03 €
09228 Chemnitz - Wittgensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJDULFBFYH

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ab sofort eine soeben neu renovierte, freundliche und gemütliche Wohnung zur Miete an. Neue hochwertige Vinylböden. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (4 WE) mit separat 2 kleinen Ladengeschäften (Friseursalon und Tierheilpraktikerin) vorne im Erdgeschoss des Hauses. Wohnungs- und Geschäftsbereiche sind getrennt. Der individuelle, gepflegte Wohnbereich ist über einen separaten Zu- und Eingang zu erreichen. Das Haus wurde vom Dach bis zum Keller generalsaniert. Garten und Grün befinden sich auf der Südseite - und laden ein zu Kommunikation, Freizeit und Pflege von Nachbarschaft und Kontakt zu Mitmieter-/innen. Die Wohnung hat 3 Wohnräume, wovon der dritte Raum als Esszimmer mit direkt anschließender, integrierter Küche zu nutzen wäre. Insoweit empfiehlt sich die Wohnung für 1-2 Personen. Schauen Sie sich`s an; sprechen Sie mit uns unter Tel. 01522-6 3100 23.

Stichworte
Breitband Zugang: Anschluss für schnelles Glasfaser vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2000/2010/2020/2021, Distanz zu U-/S-Bahn: 2, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz vom Zentrum: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
374,00 €
Preis/m²
6,03 €
Nebenkosten
73,00 €
Heizkosten
63,00 €
Warmmiete
510,00 €
Kaution
1.122,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2033-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist leicht und mühelos über ein großzügiges und helles Treppenhaus zugänglich, sie liegt in der 2. Etage. Auch für den älteren Menschen geeignet. Nebenraum steht ggf. zur Verfügung. Die Ausstattung ist gut. Anschluss für schnelles Internet (Glasfaser) ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Der besondere Vorteil der Wohnung: Sie liegt zentral in Wittgensdorf, ideal und nah zu allen Geschäften, Schulen, Kindertagesstätte, Friseur oder sonstigen Betrieben.
- Ältere Menschen und Berufstätige schätzen das sehr. Die Kinder haben es nah zu KITA und Schule; die wenigen Meter bewältigen sie rasch allein. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut und nur wenige Meter vom Haus entfernt. Für Berufstätige ist die Autobahn in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Chemnitz ist verkehrsnah günstig erreichbar. Ideal dann auch für Schüler, die weiterführende Schulen in Chemnitz aufsuchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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