Perfekt für 1-2 Personen: 3 Zimmer zum Erstbezug mit toller Ausstattung

Im erst kürzlich fertig sanierten "Paul Dost Haus" haben wir von insgesamt 12 Wohnungen noch 2 Dreizimmer-WE mit Balkon frei. Saniert heißt hier Kernsaniert! Mit neuen Stahlbetondecken, energieeffizienter Wärmedämmung, Fußbodenheizung via Wärmepumpe und einem Gebäude Energieeffizienzklasse A bieten die Wohnungen Neubaustandard hinter historischer Fassade. Aufzug, glatt-weiße Wandflächen, Parkettböden, Multimedia-Anschlüsse in sämtlichen Wohnräumen sowie moderne Bäder mit bodengleichen Regenduschen bieten ein tolles Wohlfühlerlebnis.

Sonstiges
Hinweise zur Anmietung: Eine Vermietung dieser Wohnung erfolgt nur an Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein stabiles und ausreichendes Einkommen aus beruflicher Tätigkeit, Rente oder Geldanlage erforderlich. Mietdauer: Unbefristeter Mietvertrag mit beiderseitigen 24 Monaten Kündigungsverzicht. Hinweis zur kommunalen Unterkunfts- und Heizungskostenrichtlinie: Die Kaltmiete je Quadratmeter sowie die monatliche Gesamtmiete für diese Wohnung liegt oberhalb der aktuellen Obergrenzen, die in den Richtlinien der Stadt Chemnitz zur Angemessenheit von Wohnkosten nach SGB II (Bürgergeld) und SGB XII (Sozialhilfe) festgesetzt sind. Eine Übernahme der Mietkosten kann durch die zuständigen Leistungsträger bei dieser Wohnung nicht erwartet werden. Kommunikationshinweis: Die gesamte Kommunikation im Rahmen des Anfrageprozesses und eines zu begründenden Mietverhältnisses, einschließlich aller Verträge, Dokumente und Abrechnungen, erfolgt in deutscher Sprache. Es liegt in der Verantwortung des Mietinteressenten / des Mieters, alle Inhalte vollständig zu verstehen. Allgemein: Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten! Rental Information: This apartment will only be rented to individuals or couples. The apartment is not suitable for shared flats (WGs/roommates). To conclude a rental agreement, a stable and sufficient income from professional employment, pension, or financial investments is required. Rental Period: Indefinite tenancy agreement with a mutual waiver of termination rights for 24 months. Note on Municipal Accommodation and Heating Cost Guidelines: The cold rent (net rent) per square meter as well as the total monthly rent for this apartment is above the current maximum limits set out in the City of Chemnitz's guidelines on the appropriateness of housing costs according to SGB II (Bürgergeld/Citizen's Allowance) and SGB XII (Social Assistance). The competent benefit providers cannot be expected to cover the rental costs for this apartment. Communication Note: All communication within the scope of the inquiry process and any resulting tenancy, including all contracts, documents, and statements, will be conducted in German. It is the responsibility of the prospective tenant / the tenant to fully understand all content. General: We will be happy to send you further information upon request. Please provide your contact details, including a telephone number where you can be regularly reached. Please understand that we can only process inquiries where the contact details have been submitted as completely as possible. This offer is non-binding (subject to change). All information is based on the details provided by the current owners. Floor plans are for interactive brochure presentation only; they are not to scale, and the specified dimensions and sizes are approximate. Furnishings shown are not part of the offer. Prior sale/rental, errors, and omissions are expressly reserved! Objektwebseite bei wohnmixx.de - https://wohnmixx.de/frankenbergerstrasse35.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z