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Großzügiges 3-Zimmer-Appartment in Seniorenwohnanlage auf dem Kaßberg!



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
899 €
Preis/m²
9,36 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
899 €
Preis/m²
9,36 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQ273L2YHQ

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Objektbeschreibung

Willkommen zur betreuten Wohnanlage im Herzen des Kaßbergs! Diese moderne Wohnanlage wurde 1995 errichtet und bietet Ihnen ein komfortables barrierefreies Wohnen. Durch den Lift gelangen Sie bequem zu den Wohnetagen, dem Kellergeschoss und der Tiefgarage, wodurch Ihnen ein unkomplizierter Zugang zu allen Bereichen gewährleistet wird. Vermietung ausschließlich an Senioren oder Menschen mit Handicap! Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist die Sozialstation der Stadtmission Chemnitz, die sich im Erdgeschoss befindet. Hier können Sie bei Bedarf auf eine Vielzahl von erstklassigen Betreuungsleistungen zurückgreifen. Die Stadtmission Chemnitz ist bekannt für ihre qualitativ hochwertige Unterstützung und bietet Ihnen eine breite Palette an Dienstleistungen an. Für weitere Informationen zu den Betreuungsleistungen der Stadtmission Chemnitz empfehle ich Ihnen, die Website unter https://www.stadtmission-chemnitz.de/ zu besuchen. Erleben Sie ein komfortables und sorgenfreies Wohnen in unserer betreuten Wohnanlage, wo Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen. Die Wohnung steht ab August 2026 zur Vermietung frei.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser bezaubernden Wohnung! Um Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zukommen zu lassen, bitten wir Sie, eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über unser Immobilienportal oder unsere Homepage zu senden. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei Ihren Anliegen behilflich zu sein. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected].

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
899,00 €
Preis/m²
9,36 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.149,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.798,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 899,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2033-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK monatl. 50 €
- Keller monatl. 30 €

Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in der betreuten Wohnanlage im Herzen des Kaßbergs. Auf über 96 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihren Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, welcher einen herrlichen Blick über den Kaßberg bieten. Hier können Sie entspannen, die Aussicht genießen und Ihre privaten Momente verbringen.
Abgerundet wird die Wohnung durch eine Küche mit Einbauküche (Aufpreis 50,00 € pro Monat)

Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zum Wohnbereich und ermöglicht Ihnen, während des Kochens mit Ihren Gästen zu interagieren.

Die zwei Badezimmer wurde mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, die Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Die modernen Armaturen und die geschmackvolle Gestaltung verleihen den Badezimmern einen eleganten Touch.

Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik.

Erleben Sie ein komfortables Wohnen in dieser Wohnung und genießen Sie die Vorzüge der betreuten Wohnanlage. Von der großzügigen Terrasse bis zur hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung Ihnen ein harmonisches und angenehmes Zuhause.

Neben den Annehmlichkeiten der Wohnung profitieren Sie von den umfassenden Betreuungsleistungen der Sozialstation der Stadtmission Chemnitz, die Ihnen bei Bedarf Unterstützung und Dienstleistungen bietet.

Genießen Sie das moderne Wohnambiente und die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung in der betreuten Wohnanlage bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.(80 € monatl.)

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer der größten zusammenhängend erhaltenen Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands, dem Kaßberg. Hier erwartet Sie ein charmantes Wohnumfeld mit historischem Flair und einer lebendigen Nachbarschaft.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt eingebettet inmitten einer Wohnbebauung und ist bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität und die unkomplizierte Erkundung der umliegenden Stadtteile und Attraktionen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie das Kirchgemeindezentrum St. Pauli-Kreuz, das Ihnen die Möglichkeit bietet, soziale Kontakte zu knüpfen und sich in einer Gemeinschaft einzubringen. Das Dr.-Wilhelm-André-Gymnasium ist ebenfalls in der Nähe ansässig und bietet Bildungsmöglichkeiten für diejenigen, die sich weiterbilden möchten.

Für Ihren Einkaufsbedarf steht Ihnen das Einkaufszentrum "ERMAFA-Passage" zur Verfügung. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, in denen Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen können.

Besonders wichtig für Senioren ist die Tatsache, dass sich in der angrenzenden Karreebebauung das Betreute Wohnen und die Evangelische Sozialstation befinden. Diese Einrichtungen bieten Ihnen umfassende Unterstützung und Betreuung, um Ihnen ein sicheres und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Sie können bei Bedarf auf professionelle Hilfe und Pflege zurückgreifen und somit Ihre Unabhängigkeit und Lebensqualität bewahren.

Erleben Sie das pulsierende Leben in diesem historisch bedeutsamen Viertel und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten und Services, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten sind. Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem einzigartigen Charme und den Vorzügen der Umgebung zu überzeugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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