Geräumige 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Hilbersdorf - Wohnkomfort in zentrumsnaher Lage

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
6,19 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
6,19 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VMT9UU7QCB

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und angenehme Atmosphäre. Die Isolierglasfenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Energiesparvorteile. Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Design. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Genießen der frischen Luft einlädt. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein separates Esszimmer, das für gemeinsame Mahlzeiten oder als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Der freundliche und strapazierfähige Fußboden rundet das angenehme Wohnambiente ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum, der genügend Platz für persönliche Gegenstände bietet. Diese Immobilie bietet damit nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch praktische Extras für Ihren individuellen Bedarf.

Sonstiges
Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich. Kaution: 2 Nettokaltmieten

Stichworte
Nutzfläche: 84,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
6,19 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 KM
Preishinweis

Kaution: 2 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2024-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Isolierglasfenster
- moderne Badausstattung
- Balkon
- freundlicher und strapazierfähiger Fußboden
- großer Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichen Einrichtungen aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Die nahe Umgebung bietet zusätzlich attraktive Freizeitmöglichkeiten. Der malerische Küchwald mit seiner Parkeisenbahn und dem idyllischen Schlossteich liegt in unmittelbarer Nähe, und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Diese Lage verbindet somit die Vorzüge einer guten Infrastruktur mit einem ansprechenden Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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