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Geräumige, helle und ruhige 3-Zimmer-DG-Wohnung (117 m²) in einem liebevoll sanierten Gründerzeithaus im Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
5,56 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
5,56 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZB72QV44X

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und wurde gerade neu saniert. Sie bietet eine gemütliche Atmosphäre und kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ideal für alle, die großzügige Raumaufteilungen und eine ruhige, aber zentrale Lage schätzen.

Sonstiges
Eine neue Einbauküche kann auf Wunsch gestellt werden gegen zusätzliche monatliche Mietzahlung. Kaution: 2 Nettokaltmieten

Stichworte
Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
5,56 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 NKM
Preishinweis

Kaution: 2 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
normal

Lagebeschreibung

Dieses sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum und Hauptbahnhof entfernt und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die Nähe zum Küchwald mit der Parkeisenbahn und dem idyllischen Schlossteich bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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