Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Küche in Chemnitz - Erstbezug nach Renovierung

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
382 €
Preis/m²
5,97 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
382 €
Preis/m²
5,97 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJLRXYGYBV

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Objektbeschreibung

Charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche in zentraler Lage von Chemnitz zu vermieten. Die ca. 63,60 m² große Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, helle Räume sowie eine moderne und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Durch die Lage im 4. Obergeschoss genießen Sie einen schönen Fernblick sowie eine angenehme Ruhe. Die offene Wohnküche schafft ein modernes Wohngefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und befindet sich im Erstbezug nach Renovierung. Erneuert wurden unter anderem die Türen, Bodenbeläge sowie der Heizkörper im Badezimmer. Die neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten wird gegen eine monatliche Nutzungsgebühr von 50,00 € mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Eine ordentliche Hausgemeinschaft sowie eine zuverlässige Hausverwaltung sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst sind ebenfalls vorhanden. Ein fest zugeordneter Stellplatz kann für monatlich 25,00 € angemietet werden.

Sonstiges
Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés - Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
382,00 €
Preis/m²
5,97 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
542,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
764 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
* 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
* ca. 63,60 m² Wohnfläche
* offene Wohnküche
* neue Einbauküche inkl. Geräte
* monatliche Küchenmiete: 50,00 €
* sichtbare Balken im Wohnzimmer
* großer Wohnbereich
* toller Fernblick
* Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
* neue Türen
* neuer Bodenbelag
* neuer Heizkörper im Badezimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Fliesen- und Laminatboden
* Kunststoff- und Holzfenster
* eigenes Kellerabteil
* DSL- und TV-Kabelanschluss vorhanden
* Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
* WG-geeignet
* Haustiere nach Vereinbarung erlaubt
* Hausmeisterservice vorhanden
* Treppenhausreinigung und Winterdienst inklusive
* ordentliche Hausgemeinschaft
* wenig Wechsel in der Nachbarschaft
* fest zugeordneter Stellplatz
* Stellplatzmiete: 25,00 € monatlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Limbacher Straße in attraktiver Wohnlage von Chemnitz. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind gut angebunden und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile.

Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Parks ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier optimal genießen.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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