**Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage von Clausthal-Zellerfeld**

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
5,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
5,43 €
38678 Clausthal-Zellerfeld - Clausthal-Zellerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E8TDR8QLBG

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Rollstraße 33 – einer idyllischen Adresse im Herzen von Clausthal-Zellerfeld. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage mit Nähe zur Natur und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ausstattung im Überblick: - 2 gut geschnittene Zimmer - Separater Abstellraum - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Mietkonditionen: - Kaltmiete: 380,00 € - Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 € - Gesamtmiete (warm): 450,00 € Kaution: 1.140,00 € Die Wohnung kann auf Wunsch mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit naturnahem Umfeld verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1830
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
5,43 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
470,00 €
Kaution
1140,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1830
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
309.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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