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**sanierte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss**



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,50 €
38678 Clausthal-Zellerfeld - Clausthal-Zellerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYYWXRG3EA

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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in der Osteröder Straße in Clausthal-Zellerfeld bietet auf ca. 60 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert, wobei die Elektrik, das Badezimmer und die Küche modernisiert wurden. Hier können Sie sich auf moderne Ausstattung und zeitgemäßen Komfort freuen. Kaltmiete: 450,00 Euro monatlich Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 Euro monatlich Küchennutzungspauschale: 20,00 Euro Die Wohnung wird ab dem 01.08.2026 frei.

Besichtigungstermine
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen!

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
805,00 €
Kaution
1350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
405.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Größe: ca. 60 qm
Elektrik, Bad und Küche: Erneuert im Jahr 2019
Internet: Schneller Internetanschluss vorhanden
Außenbereich: Der Innenhof bietet sich ideal zum Grillen und Entspannen im Sommer an
Parkmöglichkeiten: An der Straße befinden sich mehrere KFZ-Stellplätze
Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der ruhigen und dennoch zentralen Osteröder Straße in Clausthal-Zellerfeld, einer idyllischen Stadt im Harz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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